创兴时代大厦·业主直租

项目概况

创兴时代大厦位于深圳市龙岗区坂田布龙路与五和大道交汇处西北角（万科四季花城北侧），地处华为3公里辐射圈与坂雪岗科技城腹地。项目由深圳市润创兴投资有限公司开发建设，于2014年建成，由深圳市和润居物业服务有限公司提供物业管理。

项目规划1栋2座，A座为29层的商务公寓，B座为11层的创意商业办公楼，总建筑面积46,910.8平方米，其中商务公寓25,587平方米，商业办公楼7,500平方米。项目自持约4,000平方米底层商业街。

 名称说明：该项目在公开渠道中同时以“创兴时代”“润创兴时代公寓”“创兴时代大厦”等名称出现，实际为同一项目。

建筑与硬件配置（B座办公楼）

 数据说明：物业管理费在不同来源存在差异（2.8元/㎡·月与6.8元/㎡·月），请以B座办公楼实际签约标准为准。各来源关于办公楼楼层总数略有差异（11层/12层），请以实际为准。

区位交通

创兴时代大厦突出的优势是地铁零距离——距5号线与10号线换乘站五和站D出口仅约100米，步行即达：

 通勤优势：项目位于坂雪岗科技城核心区域，西侧紧邻华为全球总部基地，南靠万科四季花城成熟生活区，北接坂田高新技术产业集群。

️ 周边配套

大厦地处坂田核心商圈，周边配套成熟完善：

招租详情

创兴时代大厦B座办公楼现有多处精装创意办公空间对外招租，业主直租，拎包入驻。

在租面积

提供98-2,000㎡灵活办公空间，可整层或灵活分割：

具体在租户型参考：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡。

租金参考

 租金说明：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体可租面积和租金价格请以实际现场咨询为准。

适合行业

园区聚焦以下行业：

• 科创研发、信息技术企业

• 电子商务、跨境电商企业

• 贸易办公、现代物流企业

• 培训教育、文化创意企业

• 企业办事处、创业公司

项目亮点

1. 双地铁上盖物业：距5/10号线五和站D出口仅100米，步行即达，2站达深圳北站

2. 华为圈核心腹地：位于坂雪岗科技城核心，西侧紧邻华为全球总部基地，产业氛围浓厚

3. 5.4米挑高创意空间：98-2,000㎡灵活分割，部分户型可实现LOFT布局

4. 精装拎包入驻：全部精装修交付，配全套家私空调，节省企业装修时间和成本

5. 高性价比租金：50元/㎡·月在租均价，在坂田核心地段极具竞争力

6. 高效的交通通勤：10分钟达福田CBD，20分钟达罗湖CBD，半小时达南山核心区

7. 完善的商业配套：自持4,000㎡商业街+天虹商场、佳华MAX CITY等大型商业环绕

8. 成熟的产业生态：地处坂雪岗科技城腹地，重点发展现代通信、云计算、互联网等产业

9. 灵活的租赁空间：98-2,000㎡多面积段可选，满足不同规模企业需求

10. 24小时独立空调：自装空调全天候开放，按电计费，无加班费

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田布龙路与五和大道交汇处西北角（万科四季花城北侧）

交通指引：地铁5/10号线五和站D出口，步行约100米即达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。物业管理费在不同来源存在差异（2.8元/㎡·月与6.8元/㎡·月），请以B座办公楼实际签约标准为准。各来源关于办公楼楼层总数略有差异（11层/12层），请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。