2013文化创客园｜横岗省级文创示范园区，LOFT创意办公数字IP孵化基地

标签：#深圳横岗文创园区 #2013文化创客园 #LOFT创意办公 #数字IP孵化 #文创企业选址

深圳龙岗横岗，作为龙岗数字创意产业走廊重要节点，集聚大量动漫IP、新媒体、创意设计类企业。2013文化创客园坐落于横岗街道力嘉路108号，是文化创客园，获评省、市、区三级文化产业示范园区，多次作为文博会分会场。园区由旧厂房升级改造而来，总建筑面积约6.5万㎡，临水而建，生态环境优越，主打LOFT创意办公、创客公寓、商业配套一体化，重点孵化数字动漫、潮玩IP、新媒体传媒、艺术设计类企业，配套完善产业孵化服务，是龙岗片区文创类企业落地发展的产业载体。

一、区位占位：横岗核心板块，多维交通串联全城资源

2013文化创客园地处横岗中心片区，毗邻龙岗大道、红棉路主干道，临近地铁3号线横岗站、塘坑站，快速接驳水官、盐排高速，通达罗湖、龙岗中心城，商务出行、跨区业务对接高效便捷。周边公交线路丰富，满足员工通勤需求，便于人才引进与团队扩张。

园区周边商业、餐饮、酒店、物流网点齐全，办公接待、商务洽谈、样品寄送条件成熟。背靠塘坑水库，园区自带湖景生态环境，区别于普通产业园嘈杂的工业氛围。身处龙岗数创走廊核心节点，周边文创、电商、珠宝产业资源汇聚，便于企业开展跨界合作、渠道联动，助力文创IP开发、内容变现、衍生品落地。

二、园区载体：LOFT创意空间，文创全场景多元适配

2013文化创客园为旧厂房改造升级的特色文创园区，多栋建筑由空中连廊互通，实现人车分流，整体风格时尚艺术化，绿化景观充足，拥有空中花园、天台运动场地等特色场景。主力打造5.8米层高LOFT创意空间，户型面积跨度大，可自由分割组合，精装现房为主，空间可塑性强，适配文创企业多样化装修需求。

✅ LOFT创意办公空间：高挑开阔层高，格局灵活，可划分办公区、IP展厅、摄影直播间、创作工作室，适配动漫IP、潮玩设计、新媒体、广告传媒、艺术工作室、品牌策划等文创类企业，氛围感强，适合内容创作、样品展示。

✅ 联合办公&共享配套：园区配备车库会议室、艺术长廊、共享会务中心、书吧、创业辅导中心等公共功能空间，中小团队可按需使用，降低企业硬件投入成本，方便沙龙、路演、行业交流活动开展。

✅ 创客公寓+商业配套：园区自带创客人才公寓，实现办公居住一体化；配套食堂、休闲商业，企业员工就近解决吃住需求，减少通勤成本，留住创意人才。

✅ 园区硬件保障：园区车位充足，实行24小时安保、人脸识别门禁、全域监控，公共区域定期运维保洁，园区运营团队专业，整体环境安静有艺术氛围，适配文创企业长期稳定经营。

三、产业生态：成熟文创孵化，赋能IP企业成长

作为省级文化产业示范园区，园区入驻企业超百家，80%以上为文创类企业，孵化出多个出圈IP，形成数字动漫、潮玩衍生品、新媒体内容、创意设计完整产业链，园内企业资源互通、跨界联动频繁，产业氛围浓厚。

园区提供专业化产业孵化服务，对接创业政策申报、产业资源对接、行业展会、文博会相关配套支持，助力小微企业申请文创相关扶持。租赁模式灵活，现房即租即用，从个人创客、小型创作团队到规模文创公司，都能找到适配空间。

无论是IP原创工作室、新媒体短视频团队、潮玩设计企业，还是广告策划、艺术文创类成长公司，都可以依托园区成熟文创生态，实现创意落地、商业变现。

四、核心入驻优势，文创IP企业优选园区

省级文创示范园区：官方认证文创载体，文博会分会场，产业背书强，适配文创政策申报；

特色LOFT高挑空间：5.8米层高，可塑性强，适合摄影、展厅、创作工作室，氛围感出众；

文创全配套生态：共享会议室、艺术展厅、书吧、人才公寓、园区食堂一站式配齐；

成熟产业圈层：集聚大量IP、动漫、新媒体企业，资源共享，便于跨界合作业务拓展；

湖景生态办公环境：临塘坑水库，空中花园连廊设计，区别传统厂房压抑环境；

可办理红本租赁凭证，支持工商注册、企业备案，满足企业合规经营需求。

五、结语

对于文创、IP、新媒体类企业，创意氛围、产业圈层、特色空间、政策配套是发展的关键。2013文化创客园立足横岗，依托省级文创园区平台、特色LOFT空间、完善孵化服务，打造深圳东部文创企业孵化兴业高地。

园区不止提供办公场地，更构建完整文创产业社群，助力原创内容、潮玩IP、新媒体团队落地成长。欢迎文创工作室、动漫IP企业、新媒体传媒、设计创意团队前来实地考察，把握数创走廊产业发展机遇。

地址：深圳市龙岗区横岗街道力嘉路108号·2013文化创客园

【免责声明】

1、本文所有内容仅作项目宣传、信息展示、招商参考使用，不构成任何商业承诺、要约、投资建议及合同邀约；项目相关配套、户型、区位、产业政策等信息仅供参考，终以项目现场实际情况、官方批复文件及双方签订的正式租赁合同/合作合同为准。

2、文中涉及的区位交通、产业配套、入驻业态、发展规划等内容，来源于公开资料及园区现有规划，后期可能因城市规划、政策调整、园区升级优化发生变动，本园区不对相关信息的准确性、完整性、实时性作出保证。

3、本文所用图片、数据、案例等素材部分来源于网络及往期实拍，如有侵权，请联系我方及时删除处理；任何单位及个人未经许可，不得擅自转载、篡改、商用本文内容。

4、所有企业入驻及合作事宜，均以现场实地核验与正式签约文件为准，任何口头介绍、文案宣传内容不具备法律约束力，投资者及意向客户请自行做好风险研判。