六维商务中心 · 业主直租

六维商务中心坐落于深圳市龙岗区坂田街道龙景路4-101号，是经全面升级改造的成熟办公园区。项目分四栋布局（A/B栋已入驻90%+，C/D栋全新升级完成），以户型方正、环境舒适、免费停车为核心亮点，紧邻杨美地铁站与多条高速出入口，打造坂田低成本、高便捷性的办公优选。

一、项目名片

园区A/B栋入驻率超90%，产业氛围浓厚；C/D栋刚完成全面升级改造，硬件设施焕新。目前二期开盘特惠活动中。

二、区位

地铁交通

六维商务中心大的交通优势是近地铁——距地铁5号线杨美站约648-900米，步行约6-10分钟可达，员工通勤极为便利。

公交出行

园区周边公交站点密集，员工通勤便利：

• 金色半山站

• 宏扬学校站

• 龙景科技园站

• 深圳实验坂田校区站

可换乘D23路、B865路、M398路、M521路等多条公交线路。

自驾交通

园区周边路网发达，四通八达：

• 坂银通道、清平高速、南坪快速、梅观高速、水官高速、布龙路无缝衔接

• 紧邻多条高速出入口，自驾跨区通勤（福田、罗湖、龙华）高效

三、硬件配置亮点

️ 全新升级园区

• 四栋布局：A/B栋入驻率超90%，C/D栋全新升级完成

• 户型方正：空间规整无浪费，适配日常办公需求

• 环境舒适：整洁舒适的办公环境

成本优势

六维商务中心以低成本运营为核心竞争力：

综合运营成本远低于同区域同类园区，极大减轻中小微企业资金压力。

四、租赁详情

六维商务中心现有多处精装办公空间对外招租，二期火热招商中。

在租面积

园区提供60-6,000㎡灵活办公空间：

中小户型：60㎡、73㎡、92㎡、98㎡、103㎡、115㎡、118㎡、129㎡、145㎡

中大型：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡

大面积/整层：1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、4,000㎡、6,000㎡

在租户型17套以上，面积选择丰富，精准适配中小微企业、创业团队、区域分支机构等需求。70-2,000㎡均可选。

租金参考

 租金区间：42-60元/㎡·月。二期开盘特惠进行中，欢迎来电咨询新优惠政策。

租赁条件

适合行业

园区以低成本、高便捷性为特色，特别适合以下业态入驻：

• 贸易、电商、设计、服务等中小微企业

• 初创团队、创业孵化

• 区域分支机构

• 科技研发、信息技术企业

五、周边配套

六、项目亮点

1. 成熟园区+全新楼栋：A/B栋入驻率超90%，C/D栋全新升级完成，即租即用

2. 近地铁口物业：距5号线杨美站648-900米，步行6-10分钟可达

3. 多维路网通达：坂银、清平、南坪、梅观、水官、布龙无缝衔接

4. 成本优势：5元/㎡·月物业费 + 免费停车 + 24小时自装空调（计电费）

5. 灵活的租赁空间：60-6,000㎡多面积段可选，17套以上在租房源

6. 高性价比租金：42元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

7. 户型方正实用：空间规整无浪费，无需额外改造即可入驻

8. 全运营商网络覆盖：电信、移动、联通三网支持

9. 二期特惠火热招商中：开盘特惠活动进行中

10. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

七、联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

项目地址：深圳市龙岗区坂田街道龙景路4-101号六维商务中心

交通指引：地铁5号线杨美站（约648-900米，步行6-10分钟）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（竣工时间2018年/2020年、车位50个/200个等）在不同来源存在差异，请以实际为准。免费停车为阶段性政策，具体以物业新通知为准。具体可租面积、租金报价、免租期等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。