新城广场（龙岗）· 招商楼书

新城广场位于深圳市龙岗区横岗街道六约红棉路与平盐铁路交汇处（维也纳酒店旁），是横岗片区集写字楼、商业、酒店、公寓于一体的城市综合体。项目由新城控股集团股份有限公司开发，于2010年建成交付。

 产权说明：项目物业用途涵盖住宅与写字楼，产权性质包括经济适用房及自建房（集资房），租赁或购买前建议核实具体房源的权属性质。

一、项目名片

二、区位

地铁交通

新城广场大的交通优势是双地铁覆盖：

 通勤优势：14号线是深圳东部快线，可快速通达福田中心区；3号线贯穿龙岗、罗湖、福田核心区域，员工通勤极为便利。

公交出行

项目周边公交站点密集，设有新城广场、中海怡美山庄、锦绣花园、康乐花园、横岗中学等多个公交站，员工通勤便利。

自驾交通

项目紧邻红棉路，周边水官高速、清平高速、丹平快速环绕，驾车出行四通八达。

三、建筑与硬件配置

️ 17-25层商务综合体

新城广场总建筑面积约23,165-57,800㎡，由2栋塔楼组成，地上16-25层，地下1层。标准层面积约980㎡。

⚡ 硬件配置

四、周边配套

️ 商业配套

教育配套

医疗配套

项目周边医疗配套完善，临近宝安中心医院等医疗机构。

五、租赁参考

新城广场现推出灵活多样的办公及商业空间，有红本，可注册公司。

近期在租房源参考

 租金优势：38元/㎡·月起，横岗六约核心地段极具竞争力。

租赁条件

适合行业

项目地处横岗六约核心商圈，交通便利，特别适合以下业态入驻：

• 中小型企业办公、初创团队（178㎡起租，38元/㎡·月）

• 电商运营、跨境电商

• 贸易办公、咨询服务

• 商业零售、品牌展示（商业综合体定位）

• 酒店配套、休闲娱乐

六、项目亮点

1. 双地铁环绕：距14号线四联站仅671米，3号线塘坑站880米，员工通勤极为便利

2. 城市综合体：集写字楼、商业、酒店、公寓于一体，一站式满足商务需求

3. 200个充足车位：停车便利，地上月卡仅100元/月

4. 高性价比租金：38元/㎡·月起，工位400元/月起，横岗六约核心地段极具竞争力

5. 灵活的面积选择：33-178㎡多面积段可选，工位租赁灵活方案

6. 有红本可注册：红本物业，可注册公司，合规经营有保障

7. 2010年品质楼宇：2010年竣工交付，运营成熟

8. 成熟的周边配套：维也纳酒店、横岗商业文化中心、横岗中学等环绕

9. 低物业费：写字楼仅6元/㎡·月，住宅3.25-4.25元/㎡·月

10. 免租期优惠：新入驻企业可享一个月免租期

七、联系我们

欢迎中小型企业办公、电商运营、贸易办公、商业零售类客户来电咨询或实地考察！

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道六约红棉路与平盐铁路交汇处（维也纳酒店旁）

交通指引：地铁14号线四联站（约671米）或3号线塘坑站（约880米）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。深圳存在多个“新城广场”项目：本文主要介绍龙岗横岗新城广场；另有宝安西乡新城广场（宝民二路127号）为不同项目。项目物业用途涵盖住宅与写字楼，产权性质包括经济适用房及自建房（集资房） ，租赁前建议核实具体房源的权属性质。部分建筑参数（总建筑面积23,165㎡/57,800㎡等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。