坂田大厦·业主直租

坂田大厦位于深圳市龙岗区吉华路472号（吉华路与坂雪岗大道交汇处），地处坂雪岗科技城核心片区。大厦由深圳市坂田围股份合作公司开发，于2009年竣工，2023年经过内外全新升级改造，是坂田核心地段高性价比商务写字楼。

大厦总建筑面积约13,500平方米，共9层，标准层面积约1,350平方米。得房率约70%，层高3米。

核心参数

区位交通

坂田大厦地处坂田交通枢纽核心，交通极为便利：

️ 周边配套

大厦地处坂田核心商圈，周边配套成熟完善：

租赁详情

坂田大厦现有多处精装办公空间对外招租，可注册公司。

在租面积

具体在租户型参考：20㎡、80㎡、118㎡、144㎡、148㎡、157㎡、183㎡、189㎡、210㎡、221㎡、226㎡、239㎡、256㎡、309㎡、312㎡、331㎡、623㎡、941㎡、1220㎡、1420㎡、1432㎡、1612㎡、1800㎡、2420㎡、2680㎡、3180㎡、4500㎡、5000㎡。

租金参考

 聚焦产业：大厦聚焦电商、科创、文创、中小型企业办公。

租赁条件参考

项目亮点

1. 坂雪岗科技城核心：地处吉华路与坂雪岗大道交汇处，华为、天安云谷等产业巨头环绕

2. 2023年全新升级：内外全新升级改造，楼体外观和内部环境提升了一个档次

3. 高性价比租金：44元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

4. 灵活的租赁空间：20-5,000㎡多面积段可选，满足从初创到总部的多元需求

5. 24小时独立空调：自装/VRV中央空调全天候开放，计电费，无加班费

6. 成熟的产业生态：聚焦电商、科创、文创，产业氛围浓厚

7. 周边配套完善：100米内多公交站+数十条线路；餐饮、酒店、银行、商圈配套齐全

8. 红本产权：可注册公司，合规经营有保障

9. 低运营成本：物业费5元/㎡·月起，有效控制企业成本

10. 入驻企业多元：启疆科技有限公司、深圳市衣能服饰有限公司等企业已入驻

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田街道吉华路472号坂田大厦

交通指引：地铁10号线坂田北站（约530米）或5号线坂田站（约980米）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（停车费200-450元/月、物业费5-13.5元/㎡·月等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。