| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
坂田国际中心位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号,地处坂雪岗科技城核心、福田-坂田门户位置。项目由9栋高层建筑组成,集甲级写字楼、BLOCK商街、精装公寓、国际酒店、政府办公于一体,定位为29万㎡大型城市综合体。
项目曾用名“坂田伟安工业园”,别名“伟安工业园”。
一、项目名片| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 坂田国际中心 |
| 项目地址 | 深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号 |
| 开发商 | 伟业股份有限公司 / 深圳市宗泰资产管理有限公司 |
| 物业公司 | 冠坤物业 / 深圳市坂田物业管理有限公司 |
| 竣工时间 | 2016年竣工 |
| 项目定位 | 29万㎡城市综合体,坂田产业升级与企业集聚的重要载体 |
| 建筑构成 | 9栋高层 |
| 占地面积 | 4.4万㎡ |
| 总建筑面积 | 29万㎡ |
| 写字楼面积 | 约20万㎡ |
| 商业面积 | 约2.4万㎡ |
| 公寓面积 | 约3.8万㎡ |
| 酒店面积 | 约2.2万㎡ |
| 建筑等级 | 甲级 |
| 层高/净高 | 4米 / 3.2米 |
| 使用率 | 60% |
| 停车位 | 1,275-3,000个 |
| 物业管理费 | 4-6元/㎡·月 |
| 楼栋 | 层数 | 功能定位 |
|---|---|---|
| A栋 | 25层 | 甲级写字楼 |
| B栋 | 10层 | 甲级写字楼 |
| F栋 | 18层 | 甲级写字楼 |
| C1/C2/D/E栋 | 各11层 | 甲级写字楼 |
项目集写字楼、商业、公寓、酒店于一体,内部配套齐全,定位“一站式城市会客厅”。
三、区位 地铁交通坂田国际中心紧邻地铁5号线杨美站A出口,步行约8-10分钟即达。
| 地铁线路 | 站点 | 距离 |
|---|---|---|
| 5号线 | 杨美站 | 约889米 |
| 5号线 | 坂田站 | 约1,078米 |
| 10号线 | 五和站 | 约1,798米 |
园区配有网约大巴直达地铁口,门口即坂田国际中心公交总站。
公交出行坂田国际中心总站即为园区公交首末站,M271路、M547路等多条公交线路经停,员工通勤极为便利。
自驾交通园区地处交通枢纽核心:
3分钟直达坂银隧道、南坪快速、水官高速
紧邻南坪快速、坂银通道
四、周边配套坂田国际中心周边华为、天安云谷、星河World等产业集群密集,商务与生活配套成熟:
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 酒店 | 维也纳国际酒店(园区内) |
| 商业 | 万科里购物中心、坂田手造文化街、华润万家等 |
| 银行 | 园区内设银行网点 |
| 餐饮 | 园区内高档餐厅、员工食堂、奶茶、咖啡、下午茶一应俱全 |
| 休闲 | 咖啡厅、健身房、美容馆等 |
| 医疗 | 深圳坂田医院、深圳雪象医院等 |
| 教育 | 深圳科学高中、深圳实验学校(坂田校区) 等 |
园区内部配套齐全:写字楼、公寓、酒店、政府办公大楼、维也纳国际酒店、银行、咖啡厅、健身房、美容馆、商场、药店一应俱全。
五、产业生态坂田国际中心已形成电商、外贸、科技、教育等多元产业聚集地,入驻企业涵盖:
| 入驻企业 | 位置 | 行业 |
|---|---|---|
| 深圳市锐驰曼科技发展有限公司 | 园区内 | 科技研发 |
| 城市绿洲(深圳)科技有限公司 | 园区内 | 科技研发 |
| 深圳璟都科技有限公司 | C栋六层C1-609 | 交通运输、仓储 |
| 深圳市协同国际物流有限公司 | B栋701室 | 交通运输、仓储 |
| 坂瑱(深圳)电商物流有限公司 | C栋七层C1-708 | 国际运输代理 |
项目比邻罗湖、福田区,周边万科第五园、万科城、星河World、天安云谷、华为近在咫尺。
六、租赁详情坂田国际中心现推出40-15,000㎡灵活办公空间,68套以上房源在租。
在租面积项目提供40-15,000㎡多面积段可选,可灵活分割组合:
小户型/初创:43㎡、52㎡、78㎡、93㎡、136㎡、148㎡
中户型/成长:196㎡、205㎡、211㎡、236㎡、238㎡、246㎡、253㎡、280㎡、283㎡、303㎡、310㎡、375㎡
大户型/整层:404㎡、422㎡、423㎡、485㎡、570㎡、602㎡、618㎡、710㎡、883㎡、978㎡
整层/大面积:1,220㎡、1,388㎡、1,420㎡、1,612㎡、1,800㎡、2,000㎡、2,157㎡、2,420㎡、2,680㎡、3,180㎡、4,500㎡、5,000㎡、10,000㎡、15,000㎡
租金参考| 费用项目 | 标准 |
|---|---|
| 租金区间 | 50-89元/㎡·月 |
| 典型房源1 | 246㎡精装,58元/㎡·月 |
| 典型房源2 | 280㎡精装,50元/㎡·月 |
| 典型房源3 | 618㎡,50元/㎡·月 |
| 典型房源4 | 883㎡,89元/㎡·月 |
| 典型房源5 | 2,157㎡,58元/㎡·月 |
| 物业管理费 | 4-6元/㎡·月 |
| 车位费 | 200-400元/月 |
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 付款方式 | 押二付一(具体面议) |
| 短租期 | 12个月起 |
| 装修标准 | 精装/简装/毛坯可选 |
| 可注册公司 | 是(商业红本,可办理租赁合同及场地证明) |
| 空调系统 | 24小时中央空调 / VRV独立控制 |
| 电梯 | 每栋2部三菱客梯+1部货梯 |
| 停车位 | 1,275-3,000个 |
| 网络 | 电信、联通、移动三网覆盖 |
项目重点面向以下类型企业招租:
科技研发、企业总部
电商贸易、跨境电商
外贸物流、供应链管理
商务服务、金融保险
教育培训
七、项目亮点坂田五虎地标:29万㎡大型城市综合体,坂田产业升级与企业集聚的重要载体
9栋高层集群:A栋25层、F栋18层、C1/C2/D/E栋11层,空间选择丰富
地铁+公交双便利:紧邻5号线杨美站A口(步行8-10分钟),坂田国际中心公交总站就在门口
多维交通枢纽:3分钟直达坂银隧道、南坪快速、水官高速
4米层高+60%使用率:空间开阔实用
高性价比租金:50元/㎡·月起,在坂田核心地段极具竞争力
灵活的租赁空间:40-15,000㎡多面积段可选,68套以上房源在租
完善的园区配套:写字楼、公寓、酒店、政府办公、维也纳国际酒店、银行、咖啡厅、健身房、美容馆、商场、药店一应俱全
商业红本:可办理租赁合同及场地证明
成熟的产业生态:电商、外贸、科技、教育等多元产业聚集地
产业集群环绕:周边华为、天安云谷、星河World等近在咫尺
低运营成本:物业费仅4-6元/㎡·月,车位充足
八、联系我们欢迎企业来电咨询或实地考察!
项目地址:深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田国际中心
交通指引:地铁5号线杨美站A出口,步行约8-10分钟
看房提示:提前电话预约,随时可看
免责声明:以上信息综合整理自公开渠道,仅供参考,不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数(停车位1,275个/3,000个、开发商伟业股份/宗泰资产等)在不同来源存在差异,请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性,可能随市场波动而变化,请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息,建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证,因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。
本站为写字楼/厂房/住宅房源信息展示平台,页面所载房源信息均由发布方提供或采集自公开渠道,仅供参考,不构成任何交易要约。价格、面积、租售状态等以实地看房及权属方确认为准。如您发现信息有误或内容涉及侵权,请及时与我们联系,我们将核实后更正或删除。