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深圳市坂田国际中心 物业招商 租赁中心 龙岗区写字楼出租

发布时间:2026-10-01  浏览次数:9
深圳市坂田国际中心 物业招商 租赁中心 龙岗区写字楼出租
所在商圈龙岗
项目地址南山区西海明珠大厦

招商中心

更新时间:2026-10-22(准确面积价格情况以实时来电咨询为准)

  • 看房预约:13713880060(于广恩)
  • 项目地址:南山区西海明珠大厦

详细信息

详细介绍
坂田国际中心 · 招商楼书

坂田国际中心位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号,地处坂雪岗科技城核心、福田-坂田门户位置。项目由9栋高层建筑组成,集甲级写字楼、BLOCK商街、精装公寓、国际酒店、政府办公于一体,定位为29万㎡大型城市综合体。

项目曾用名“坂田伟安工业园”,别名“伟安工业园”。

一、项目名片
项目详情
项目名称坂田国际中心
项目地址深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号
开发商伟业股份有限公司 / 深圳市宗泰资产管理有限公司
物业公司冠坤物业 / 深圳市坂田物业管理有限公司
竣工时间2016年竣工
项目定位29万㎡城市综合体,坂田产业升级与企业集聚的重要载体
建筑构成9栋高层
占地面积4.4万㎡
总建筑面积29万㎡
写字楼面积约20万㎡
商业面积约2.4万㎡
公寓面积约3.8万㎡
酒店面积约2.2万㎡
建筑等级甲级
层高/净高4米 / 3.2米
使用率60%
停车位1,275-3,000个
物业管理费4-6元/㎡·月
二、楼栋规划
楼栋层数功能定位
A栋25层甲级写字楼
B栋10层甲级写字楼
F栋18层甲级写字楼
C1/C2/D/E栋各11层甲级写字楼

项目集写字楼、商业、公寓、酒店于一体,内部配套齐全,定位“一站式城市会客厅”。

三、区位 地铁交通

坂田国际中心紧邻地铁5号线杨美站A出口,步行约8-10分钟即达。

地铁线路站点距离
5号线杨美站约889米
5号线坂田站约1,078米
10号线五和站约1,798米

园区配有网约大巴直达地铁口,门口即坂田国际中心公交总站。

公交出行

坂田国际中心总站即为园区公交首末站,M271路、M547路等多条公交线路经停,员工通勤极为便利。

自驾交通

园区地处交通枢纽核心:

3分钟直达坂银隧道、南坪快速、水官高速

紧邻南坪快速、坂银通道

四、周边配套

坂田国际中心周边华为、天安云谷、星河World等产业集群密集,商务与生活配套成熟:

配套类型详情
酒店维也纳国际酒店(园区内)
商业万科里购物中心、坂田手造文化街、华润万家等
银行园区内设银行网点
餐饮园区内高档餐厅、员工食堂、奶茶、咖啡、下午茶一应俱全
休闲咖啡厅、健身房、美容馆等
医疗深圳坂田医院、深圳雪象医院等
教育深圳科学高中、深圳实验学校(坂田校区) 等

园区内部配套齐全:写字楼、公寓、酒店、政府办公大楼、维也纳国际酒店、银行、咖啡厅、健身房、美容馆、商场、药店一应俱全。

五、产业生态

坂田国际中心已形成电商、外贸、科技、教育等多元产业聚集地,入驻企业涵盖:

入驻企业位置行业
深圳市锐驰曼科技发展有限公司园区内科技研发
城市绿洲(深圳)科技有限公司园区内科技研发
深圳璟都科技有限公司C栋六层C1-609交通运输、仓储
深圳市协同国际物流有限公司B栋701室交通运输、仓储
坂瑱(深圳)电商物流有限公司C栋七层C1-708国际运输代理

项目比邻罗湖、福田区,周边万科第五园、万科城、星河World、天安云谷、华为近在咫尺。

六、租赁详情

坂田国际中心现推出40-15,000㎡灵活办公空间,68套以上房源在租。

在租面积

项目提供40-15,000㎡多面积段可选,可灵活分割组合:

小户型/初创:43㎡、52㎡、78㎡、93㎡、136㎡、148㎡

中户型/成长:196㎡、205㎡、211㎡、236㎡、238㎡、246㎡、253㎡、280㎡、283㎡、303㎡、310㎡、375㎡

大户型/整层:404㎡、422㎡、423㎡、485㎡、570㎡、602㎡、618㎡、710㎡、883㎡、978㎡

整层/大面积:1,220㎡、1,388㎡、1,420㎡、1,612㎡、1,800㎡、2,000㎡、2,157㎡、2,420㎡、2,680㎡、3,180㎡、4,500㎡、5,000㎡、10,000㎡、15,000㎡

租金参考
费用项目标准
租金区间50-89元/㎡·月
典型房源1246㎡精装,58元/㎡·月
典型房源2280㎡精装,50元/㎡·月
典型房源3618㎡,50元/㎡·月
典型房源4883㎡,89元/㎡·月
典型房源52,157㎡,58元/㎡·月
物业管理费4-6元/㎡·月
车位费200-400元/月
租赁条件
参数详情
付款方式押二付一(具体面议)
短租期12个月起
装修标准精装/简装/毛坯可选
可注册公司是(商业红本,可办理租赁合同及场地证明)
空调系统24小时中央空调 / VRV独立控制
电梯每栋2部三菱客梯+1部货梯
停车位1,275-3,000个
网络电信、联通、移动三网覆盖
适合行业

项目重点面向以下类型企业招租:

科技研发、企业总部

电商贸易、跨境电商

外贸物流、供应链管理

商务服务、金融保险

教育培训

七、项目亮点

坂田五虎地标:29万㎡大型城市综合体,坂田产业升级与企业集聚的重要载体

9栋高层集群:A栋25层、F栋18层、C1/C2/D/E栋11层,空间选择丰富

地铁+公交双便利:紧邻5号线杨美站A口(步行8-10分钟),坂田国际中心公交总站就在门口

多维交通枢纽:3分钟直达坂银隧道、南坪快速、水官高速

4米层高+60%使用率:空间开阔实用

高性价比租金:50元/㎡·月起,在坂田核心地段极具竞争力

灵活的租赁空间:40-15,000㎡多面积段可选,68套以上房源在租

完善的园区配套:写字楼、公寓、酒店、政府办公、维也纳国际酒店、银行、咖啡厅、健身房、美容馆、商场、药店一应俱全

商业红本:可办理租赁合同及场地证明

成熟的产业生态:电商、外贸、科技、教育等多元产业聚集地

产业集群环绕:周边华为、天安云谷、星河World等近在咫尺

低运营成本:物业费仅4-6元/㎡·月,车位充足

八、联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察!

项目地址:深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田国际中心

交通指引:地铁5号线杨美站A出口,步行约8-10分钟

看房提示:提前电话预约,随时可看

免责声明:以上信息综合整理自公开渠道,仅供参考,不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数(停车位1,275个/3,000个、开发商伟业股份/宗泰资产等)在不同来源存在差异,请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性,可能随市场波动而变化,请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息,建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证,因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。


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