华星大厦

华星大厦坐落于深圳市龙华区民治大道500号，扼守民治大道与布龙路两大主干道交汇处，毗邻万众城家居、优城购物中心等核心商圈。大厦门口即沙吓公交站台，目前近的地铁站为地铁5号线民治站，约3站公交距离可达，未来可无缝换乘地铁4、5、6号线，约20分钟直达福田中心区。大厦也临近深圳北站枢纽，依托高铁网络，可实现1小时珠三角经济圈联动，商务辐射力较强。

建筑规划

华星大厦为地上8层纯商务写字楼，建筑面积约4500至9360平方米（不同来源数据存在差异）。标准层高约2.5至2.6米，空间规整实用。物业由深圳贤华实业有限公司管理，物业费为5元/平方米·月。大厦共设120个停车位，月租金为120元，远低于区域平均水平。电梯方面，配备2部客梯，8层低密布局，通勤顺畅无拥堵。空调系统为自装空调，按电费计量，全天开放，灵活适配弹性办公节奏。网络支持电信、移动、联通三大运营商全覆盖。大厦提供红本租赁凭证，可注册公司。

租赁信息

目前大厦办公空间对外招租，面积选择丰富，涵盖98㎡至2000㎡等多种户型，精准适配中小微企业、商务服务机构、贸易电商团队、区域分部等需求。租金参考价约65元/㎡/月，具体房源可按面积灵活组合布局。

交通与配套

交通方面，华星大厦地处民治大道与布龙路黄金交叉口，自驾可快速接驳梅观高速、南坪快速。门口即沙吓公交站台，多条线路通达全城；3站公交直达民治地铁站，换乘地铁4、5、6号线便捷高效。商业方面，毗邻万众城家居、优城购物中心等核心商业体，周边华润万家、岁宝百货、大润发等大型商超环绕，餐饮、金融、休闲配套一应俱全。商务接待、员工就餐采购无需远行。

项目特点

华星大厦定位为民治双主干道纯商务写字楼，主要特点：一是双主干道交汇，地处民治大道与布龙路交叉口，自驾快速接驳城市主干道，门口即公交站，3站达地铁站，通勤高效便捷；二是商圈环绕配套成熟，毗邻万众城、优城购物中心，周边商业与生活配套齐全，一站式满足商务需求；三是超高性价比成本优势突出，5元/㎡/月物业费搭配120元/月低价车位，综合运营成本远低于同商圈同类写字楼；四是低密纯商务办公，8层低密布局，纯商务定位无繁杂业态干扰，营造专业静谧的办公氛围，适配中小微企业及创业团队。

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