东边商务大楼

东边商务大楼位于深圳市龙华区民治大道369号（另有记录为325号、319号），地处民治商圈核心区域。项目紧邻地铁5号线民治站D出口/B出口，步行即可到达，距离深圳北站高铁枢纽也仅约20分钟车程，交通网络四通八达。周边公交线路众多，包括302路、324路、333路、336路、352路、M262路、M282路、M353路、M391路等数十条线路，覆盖深圳各大区域。

建筑规划

东边商务大楼为13层现代商务写字楼（另有一说为12层，地上10层、地下2层）。大厦由深圳市东边物业管理有限公司开发并管理，竣工时间有2001年、2009年、2024年等多种记录，不同楼栋或裙楼可能存在差异。标准层高约3米，网络支持电信、移动全覆盖。电梯配置方面，共设客梯2部、货梯1部。车位方面，提供约150-400个停车位，车位月租金约300-400元/车。

租赁信息

目前写字楼在租面积涵盖45㎡至276㎡等多种户型，租金约80-86元/㎡/月。具体房源参考如下：

注：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、装修、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

物业管理费约5-10元/㎡/月（不同来源数据有差异）。空调为自装分体空调，24小时独立控制，按电费计费，无加班加时费。付款方式多为押二付一，提供红本租赁凭证，可注册公司。

周边配套

商业方面，地处民治核心商圈，周边餐饮、银行、超市等生活配套一应俱全，楼下临街商铺林立，商务氛围成熟。附近有东龙升商务大厦、水尾工业区等相邻项目。

入驻企业

目前已入驻企业包括鹏信财务、深圳市鸿盛微科技有限公司、深圳市炬宏盛晖科技有限公司、深圳市一佳一贸易有限公司、深圳市正荣金属材料有限公司等。

项目特点

东边商务大楼定位为民治商圈核心地铁口精装写字楼，主要特点：一是地铁零距离便捷通勤，紧邻地铁5号线民治站，步行即达，员工通勤极为便利；二是小面积灵活入驻，45㎡起租，精装修即租即用，适合中小型企业及初创团队；三是自装空调成本可控，24小时独立控制，按电费计费，无加班加时费，企业自主性强；四是地处成熟商圈，周边餐饮、金融、商业配套齐全，商务氛围浓厚。

免责声明：以上信息综合整理自房产租赁平台及网络公开信息，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。写字楼租金、物业费、车位情况等商务条件具有时效性，可能随市场波动或楼宇运营政策调整而发生变化。大厦地址、竣工时间等信息不同来源存在差异，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的实时信息，建议实地考察或联系项目官方。本楼书不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。