多彩科创园·招商楼书

Q：多彩科创园在哪里？

A： 多彩科创园位于深圳市龙华区观湖街道鹭湖社区观乐路5号，地处观澜高新技术产业园核心区域，是深圳北部产业带重要的新兴产业载体。园区于2015年开工建设，2017年正式投入使用，由多彩实业集团开发运营。占地面积约39亩。

Q：交通方便吗？

A： 公共交通较为便利。园区距离近的公交站“观澜高新园”站仅约199米，经停B921路、M264路、M289路、M517路、高快巴士14号等多条公交线路。距离地铁4号线竹村站直线距离约2.9公里，附近有龙华有轨电车可换乘。自驾方面，园区毗邻G15、G94交汇处，距离G15高速口约3公里，与深圳北站距离约9.3公里。

Q：园区目前的产业定位如何？

A： 园区定位为新兴产业载体，已建成无人机空港，是龙华区低空经济产业布局的重要组成部分。园区所在的观澜高新园是深圳原特区外早由官方规划的产业园区之一，已形成以电子信息、生物医药、新材料、智能装备制造为核心的产业集群，入驻有2448家企业，其中上市企业8家、国家高新技术企业260家、专精特新“小巨人”企业8家。

Q：目前已入驻了哪些企业？

A： 园区已吸引多家企业入驻。其中多彩实业有限公司位于A座16层，深圳鸿亿设备技术有限公司位于B座1层，安通汽车检测站位于D座106室。此外，还有一家科技有限公司注册地址位于B座1204室。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。园区提供多种面积的办公及研发空间对外招租，适合不同规模的企业入驻。

注：以上为近期市场参考报价。园区可租面积覆盖80㎡至2000㎡，另有3500㎡区域可容纳438-875个工位，40㎡空间可容纳5-10个工位。实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

Q：园区配套怎么样？

A： 园区配套设施完善：

• 生活配套：园区配有食堂、公寓，周边步行584米可达先施购物中心，附近有惠客隆生活超市、金雄达广场等商业设施

• 餐饮选择：周边有真功夫(仁山智水店)、老北方面饺王、粤江春·宴会厅等餐饮

• 酒店资源：周边有深圳观澜高新园亚朵酒店（545米）、维也纳国际酒店（964米）等

• 休闲设施：步行379米可达中心公园，周边还有观湖体育中心、龙华区图书馆等

• 停车位：园区配有停车位，停车便利

免责声明：以上信息综合整理自公开信息等公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。