龙华核心商务坐标，联合大厦——灵活办公，高性价比之选

【租赁面积】 57-513㎡灵活空间，多种户型可选

【核心卖点】

1. 枢纽地段，交通便捷
   雄踞东环一路主干道，与梅龙路交界处。紧邻油松派出所，北邻深圳市艺术高中。周边30余条公交线路通达全城，紧接梅观高速、机荷高速、龙大高速、南坪快速。近邻松和地铁站（深圳地铁22号线），商务出行高效无忧。周边汇聚1980科技文化产业园、油松科技大厦、城和空间、兴龙富创客园等多个商务园区，产业集聚效应显著。

2. 全能配套，生活便利
   周边商业配套成熟，民治商圈、龙华商圈环绕。楼下即有多家餐饮（阮三娘重庆老火锅、宇德隆记客家食府等），银行网点密集（广发银行、、深圳福田银座村镇银行等）。周边维也纳国际酒店、凯里亚德酒店等商旅配套齐全，商务接待与员工生活一站式解决。

3. 高性价比空间
   大厦共8层，层高3.5米，格局方正，大开间设计，采光通透。配备客梯2部，停车位约50个。物业管理费约4元/㎡·月，租金均价约48-54元/㎡·月，精装修交付，即租即用，支持工商注册。

【招商业态】 科技创新、电子商务、商贸服务、企业办公等

免责声明

1. 信息准确性：本楼书所载内容（包括但不限于面积、租金、配套、区位描述等）仅供租户参考之用，不构成要约或合同承诺。具体房源信息（如面积、租金、押付方式等）以双方签订的正式租赁合同及现场实测数据为准。部分数据来源于公开租赁平台，仅供参考。

2. 产权性质：本物业标的物包含商业及办公等不同性质用房，相关使用权限及政策请意向方自行向主管部门核实，并以其终核准意见为准。

3. 时效性：本资料所涉及的价格、政策及配套信息可能随市场及客观情况发生变化，出租方保留终解释权，如有调整恕不另行通知。