| 所在商圈 | 龙华 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
深圳龙华·大和路·现代化科创综合体
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 地址 | 龙华区大和路（雪岗北路368号） |
| 开发商 | 深圳市金鼎盛实业发展有限公司 |
| 竣工年份 | 2020年7月改造竣工 |
| 占地面积 | 约3万㎡ |
| 总建筑面积 | 约11.37万㎡ |
| 总层数 | 地上21层，地下2层 |
| 建筑等级 | 甲级写字楼 |
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 层高 | 3.9米，净高3.2米 |
| 标准层面积 | 约1354㎡ |
| 得房率 | 约70% |
| 电梯 | 6部（客梯4部+货梯2部） |
| 停车位 | 600-624个 |
| 车位费 | 500元/月 |
| 物业费 | 8元/㎡/月 |
| 空调 | 自装，计电费，24小时开放 |
| 网络 | 电信全覆盖 |
地铁：距4号线清湖北站约980米；毗邻梅龙北站（有轨电车）约300-460米
公交：金鼎盛工业园公交站（园区门口），321路、M267路、M543路、M545路、高峰专线33路等多条线路途经
自驾：南面石清大道直入梅观快速，20分钟直达深圳北站
园区定位为现代化科创综合体，聚焦信息技术、生物医药、新能源及智能制造领域，提供创业孵化、投融资对接、政策咨询等服务。
A/B栋：公寓配套
C栋（主楼） ：1-4楼为餐饮、休闲、娱乐商业配套；5-10层可灵活分割并定制装修；11-20层单层约1354㎡
D栋：引进希尔顿欢朋酒店
配套：绿植休息区、咖啡厅、健身中心等
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 在租面积 | 98-2000㎡灵活组合（98、103、115、129、145、205㎡等） |
| 租金参考 | 55-65元/㎡/月（205㎡精装约55元/㎡·月） |
| 起租期 | 12个月起 |
硅谷大院：清泉路与三联路交汇处，科创综合体
客盛智创大厦：华清大道202号，红本写字楼
半里大厦：华清大道200号，商务写字楼
百思富电子商务园：华清大道248号，电商产业园区
皇廷电商科技园：神径工业区内，电商集聚园区
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