富康科技大厦写字楼租赁楼书

项目速览

项目概况

富康科技大厦位于龙华区东环二路与油松路交汇处，地处龙华油松片区核心地段，是区域内成熟的乙级写字楼项目。大厦总建筑面积约2.8-4万平方米，建筑采用现代玻璃幕墙设计，外观现代新颖、典雅大气，内部空间规划注重自然采光与实用效率。

大厦紧邻富士康龙华科技园（仅约100米），与航天科工苑、颖博工业园、富康科技园等产业园区共同构成油松片区产业集聚带，产业生态成熟。截至2025年，已吸引深圳安琪吻科技有限公司等科技型企业入驻，入驻企业涵盖互联网、软件开发、电子商务等领域。

区位交通

大厦地处龙华核心地段，交通网络发达：

• 地址：龙华区东环二路与油松路交汇处

• 公交：步行218米可达油富商城公交站，周边还设有龙华富士康、富士康南二门、天汇大厦等多个公交站，途经线路包括612路、620路、324路、M211路、M282路、M353路、M393路、M408路、M421路、M505路、M578路等数十条线路

• 地铁：距地铁4号线清湖站约2.1公里，龙华站约2.4公里；邻近在建的27号线一期站点

• 快速路：紧邻东环二路与油松路双主干道，快速通达全城

在租房源

大厦现推出100-500㎡办公空间招租，租金单价约40-55元/㎡·月。

户型参考

租赁政策：起租期12个月起，押二付一，物业费3.95-5元/㎡·月，支持红本备案及工商注册，可办公、研发、电商、贸易、金融、培训等多种业态。大厦提供近200间精装办公室，户型灵活组合。具体租赁条件请以现场洽谈为准。

周边配套

商业配套

• 天虹商场（东环店）、兴万和购物广场（油富店） 组成核心商圈

• 共和农贸批发市场提供日常采购支持

金融服务

• 周边聚集平安银行、广发银行、中国工商银行（坂田支行） 等10余家金融机构网点

酒店配套

• 丽枫酒店（龙华富士康总部店，约873米）、OYO华程商务酒店、维也纳酒店等

医疗资源

• 龙华区人民医院（含油松社康中心）、深圳市第二儿童医院等

核心优势

️ 性价比突出
租金40-55元/㎡·月，物业费仅3.95-5元/㎡·月，停车费230元/月，综合运营成本在龙华同类写字楼中极具竞争力。

产业集聚效应
紧邻富士康龙华科技园仅约100米，周边产业园区密集，产业生态成熟，协同效应显著。

空间灵活多元
100-500㎡面积自由组合，近200间精装办公室，从初创团队到中型企业均可适配。

交通便利
东环二路与油松路双主干道交汇，紧邻龙华富士康公交总站，多条公交线路覆盖，员工通勤便捷。

拎包入驻
精装现房交付，支持红本备案及工商注册，可办公、研发、电商、金融、培训等多种业态，入驻高效便捷。

配套成熟完善
天虹商场、兴万和购物广场、龙华区人民医院等商业、医疗、金融配套齐全，满足企业商务接待与员工生活需求。

⚠️ 免责声明

本楼书所载信息来源于公开渠道及项目推广资料，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。楼书中涉及的租金、面积、费用、配套、交通距离等各项信息均可能发生变动，终以双方签订的正式租赁合同及政府主管部门新审批文件为准。文中所涉地铁距离、公交线路等交通信息来源于公开资料，实际通勤效率受路况等因素影响可能存在差异。有意向的租户请以实地查看及新书面文件确认实际状况。因依赖本楼书信息而产生的一切风险及损失，发布方不承担法律责任。