展润国际大厦

Q：展润国际大厦在哪里？交通方便吗？

A： 展润国际大厦位于深圳市龙华区龙观东路33号，就在龙华天虹商场正对面，地处龙华传统商圈的核心位置。

交通方面，大厦楼下就是“龙华天虹商场”公交站，36条公交线经过，可快速到达深圳各区。步行到地铁4号线龙华站大约15分钟，2站即可到达深圳北站换乘高铁。开车的话，距离机荷高速龙华出口仅500米，8分钟到深圳北站，15分钟到市民中心，30分钟到宝安机场。依托高铁网络，1小时内可通达中国香港、广州、东莞、惠州等大湾区城市。

Q：展润国际大厦的基本参数和硬件配置怎么样？

A： 展润国际大厦总建筑面积约1.5万平方米，总共19层，由龙华郭吓村委开发，深圳市龙华郭吓股份合作公司提供物业管理。

核心配置如下：

Q：展润国际大厦的租金是多少？有哪些户型出租？

A： 目前租金报价范围较宽，从25元到95元/㎡·月不等，具体因楼层、面积、装修等因素差异较大。开发商直租的特价房源可低至40元/㎡·月，常规均价约50-67元/㎡·月，部分优质楼层报价可达72-95元/㎡·月。

在租户型覆盖10㎡到2000㎡的广泛区间，代表性面积参考如下：

注：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。付款方式一般为押二付一，免租期长可达60天，半年付95折、年付9折优惠。提供红本租赁凭证，可注册公司。

Q：展润国际大厦周边有什么配套？

A： 大厦地处龙华传统商圈核心，配套十分成熟：

• 商业：马路对面就是龙华天虹商场和龙华国际电子城；500米范围内有工商银行、建设银行、农业银行、、招商银行、、民生银行等多家银行网点，以及佳华百货、华润万家、友谊书城、国美、苏宁等商业配套。

• 政务：龙华街道办、行政服务大厅步行约10分钟可达。

• 住宿：周边有希尔顿、亚朵、维也纳等酒店及人才公寓。

Q：入驻展润国际大厦有什么政策优惠？

A： 展润国际大厦是龙华区重点楼宇认证项目，符合条件的入驻企业可享受以下政策红利：

• 租金补贴：30%-50%

• 研发资助、设备补贴

• 高新技术企业落户奖

• 人才房配额，一站式办理

• 电商/电子/贸易类企业可叠加跨境电商奖励、直播基地补贴

Q：展润国际大厦适合什么类型的企业入驻？

A： 展润国际大厦适合以下类型的企业：

• 电商及贸易企业：大厦位于龙华传统商贸核心，周边配套齐全，还可叠加跨境电商等政策补贴

• 科技及高新企业：可享受租金补贴、研发资助、高企落户奖等产业政策

• 中小型企业及初创团队：10㎡起租，40元/㎡·月特价房源，门槛低、成本可控

• 需要注册地址的企业：提供红本租赁凭证，可注册公司

• 区域总部及中型企业：75%得房率，标准层790㎡可整层或灵活分割，支持企业冠名

项目特点小结：

1. 龙华传统商圈门户：龙华天虹对面，36条公交线楼下始发，15分钟步行到地铁龙华站

2. 高性价比办公成本：物业费仅5元/㎡·月，40元/㎡·月起租，24小时独立空调，运营成本可控

3. 75%高得房率：同区域水平，企业实际使用空间更充足

4. 重点楼宇政策红利：可享30%-50%租金补贴、研发资助、高企落户奖等多项优惠

5. 面积灵活、即租即用：10-2000㎡全覆盖，精装现房交付

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