东边商业大厦

东边商业大厦位于深圳市龙华区民治大道222号，地处民治商圈核心区域，紧邻地铁5号线民治站D出口。大厦由深圳市东边物业管理有限公司管理，于2024年10月竣工，是民治片区较新的商务办公载体。

建筑规划

东边商业大厦总建筑面积约5万平方米，地上10层，总层数13层（含地下层）。标准层面积约2000平方米，标准层高4米，净高3米，空间开阔通透。大堂层高约6米，彰显商务气派。

电梯配置方面，各来源数据存在差异：部分记录显示配备3部客梯，另有来源显示为8部客梯及4部货梯。车位方面，提供约100-400个停车位，月租金约300元/月。空调系统为自装壁挂空调，24小时开放，按电费计费，无加班加时费。网络支持电信、联通全覆盖。单元开间面积约53-120平方米，可灵活组合。

租赁信息

目前写字楼在租面积涵盖53㎡至120㎡等多种户型，适合中小型企业及初创团队入驻。租金约75-85元/㎡/月。物业管理费约4-5元/㎡/月，付款方式多为押二付一，提供红本租赁凭证，可注册公司。

入驻企业

目前已入驻企业包括鹏信财务（会计/金融/银行/保险）、深圳市鸿盛微科技有限公司（计算机/互联网/通信/电子）、深圳市炬宏盛晖科技有限公司（贸易/消费/制造/营运）、深圳市一佳一贸易有限公司、深圳市正荣金属材料有限公司等。

项目特点

东边商业大厦定位为民治地铁口全新甲级写字楼，主要特点：一是地铁口零距离通勤，紧邻地铁5号线民治站D出口，员工通勤极为便利；二是全新竣工硬件，2024年10月交付，全新装修质感，星级大堂气派；三是小面积灵活入驻，53㎡起租，精装修即租即用，企业入驻门槛低；四是自装空调成本可控，24小时独立控制，按电费计费，无加班加时费，企业自主性强。

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