安宏基天曜广场

安宏基天曜广场位于深圳市龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，地处深圳北站商务中心区红山豪宅板块核心。项目坐拥地铁4号线与6号线，与红山站无缝接驳，一站换乘深圳北站综合交通枢纽。依托广深港高铁网络，可快速通达中国香港西九龙及大湾区核心城市。项目由深圳市安宏基房地产开发有限公司开发，仲量联行物业管理有限公司提供物业服务，于2020年竣工交付。

建筑规划

安宏基天曜广场总占地面积约18,405平方米，总建筑面积约,000平方米，由甲级写字楼与臻品住宅共同构成高品质城市综合体。写字楼部分总层数33层，标准层高4.35米，大堂同样采用4.35米挑高设计，空间尺度开阔。外立面采用现代玻璃幕墙设计，整体形象高端大气。

电梯配置方面，大厦配备11部电梯，其中客梯9部、消防货梯1部、转换梯1部，全部采用日本进口三菱品牌，有效保障垂直通勤效率。车位方面，提供地上300个、地下796个，共计1,096个停车位，车位月租金约600元/月，单日封顶35元。空调系统采用中央空调，支持24小时独立控制，满足企业弹性办公需求。网络方面，中国电信、中国联通、中国移动三大运营商全楼覆盖。物业管理费为20元/㎡·月，由仲量联行物业管理有限公司（亦有记录为安宏基物业）提供服务。

租赁信息

目前写字楼办公空间对外招租，可租面积覆盖273㎡至745㎡等多种户型。租金参考区间约118-156元/㎡·月，具体房源报价如下：

注：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。部分房源可享受免租期优惠政策。

大厦提供红本租赁凭证，可注册公司。精装修交付房源可实现即租即用，节省企业前期装修投入。

交通配套

• 地铁：项目与地铁4号线、6号线红山站无缝接驳，出站即达；一站换乘深圳北站，4/5/6号线三线交汇

• 高铁：1站直达深圳北站高铁枢纽，依托广深港高铁快速通达中国香港西九龙、广州等大湾区核心城市

• 公交：周边2公里范围内设78个公交站，包括北站消防站、龙华新区大道总站等，公交线路覆盖广泛

• 主干道：新区大道、中梅路、福龙路等城市主干道环绕

周边配套

商业配套方面，项目举步即达红山6979（招商华侨城联合打造的深圳版“上海新天地”），周边天虹购物中心、鹏润达环球服贸广场等32个购物中心及1,034个超市分布3公里范围内，满足一站式商务接待与生活消费需求。文体配套方面，深圳第二美术馆、深圳市图书馆、展览馆、开心麻花剧场等市级文化设施环伺，文化氛围浓厚。生态休闲方面，对望阳台山森林公园、俯瞰红木山郊野公园，与全天候城市绿谷系统为邻，红木山水库生态资源触手可及。居住配套方面，1公里范围内聚集莱蒙水榭春天、1866绿景中央公馆、圣莫里斯等高端别墅与企业总裁圈层住宅，2公里范围内安宏基天曜广场、龙光玖钻等品质社区环伺，人才居住选择丰富。

项目特点

安宏基天曜广场定位为深圳北站商务中心区·红山双地铁上盖·甲级商务地标，核心特点：

1. 双地铁上盖枢纽商务：4/6号线红山站无缝接驳，一站直达深圳北站高铁枢纽，30分钟通达福田南山核心区、1小时联动大湾区，商务通勤与跨城差旅高效无忧。

2. 红山豪宅区商务名片：地处红山豪宅板块核心，周边高端住宅与商务地标林立，与龙光玖钻等城市封面建筑共同构筑龙华商务新中轴，企业形象价值显著。

3. 国际水准硬件配置：11部三菱高速电梯+4.35米舒阔层高+24小时独立中央空调+1,096个充裕车位，仲量联行国际物业管家服务，全方位保障企业运营效率与办公品质。

4. 全维醇熟商务生态圈：红山6979、市级美术馆图书馆、星级酒店、高端居住圈层等全链条配套环绕，工作、商务接待、员工生活一站式满足。

5. 入驻门槛灵活可选：273-745㎡面积区间覆盖，118-156元/㎡·月租金梯度丰富，精装交付即租即用，适配中型至总部型企业多元办公需求。

免责声明：以上信息综合整理自房产租赁平台及网络公开信息，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。写字楼租金、物业费、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动或楼宇运营政策调整而发生变化。地铁距离、通勤时间等交通信息来源于公开资料，实际通勤效率受路况等因素影响可能存在差异，请以实际体验为准。如需获取新、准确的实时信息，建议实地考察或联系项目官方。本楼书不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。