七星商业广场

七星商业广场位于深圳市龙华区梅龙大道与民旺路交汇处，地处民治街道核心地段，毗邻民治商业区，距深圳北站仅约1公里，步行至地铁5号线民治站约794米。项目由深圳市龙兴世纪投资有限公司开发，总建筑面积约84,907.47平方米，占地面积13,381.4平方米，是片区**集办公、酒店、大型商业于一体的全业态商务综合体。

建筑规划

七星商业广场由两座塔楼组成，外立面采用全玻璃幕墙装饰，建筑造型错落有致，是区域内的性商务地标。项目由三大部分构成：1-5层为大型商场（建筑面积23,112.56㎡），6-21层为高端写字楼（建筑面积22,833.32㎡），9-17层为商务酒店（建筑面积23,349㎡，规划客房248间，含豪华套房17间、总统套房1间）。

硬件配置方面，写字楼一层规划近1,000平方米大堂空间，层高达8.5米，营造尊贵气派；配备18台OTIS（奥的斯）高速电梯，分区设置，全面提升商务效率；写字楼标准层高3.5米；设有两层地下停车场及地面广场，共计301个车位；采用集中式中央空调（8:00-20:00开放，部分来源显示可加班使用空调）；网络支持电信、移动、联通全运营商覆盖。

租赁信息

目前写字楼在租面积涵盖133㎡至412㎡等多种户型，租金约68-95元/㎡/月。其中133㎡精装户型约68元/㎡/月，192㎡高楼层精装户型约68元/㎡/月，337㎡中楼层精装户型约79元/㎡/月，412㎡中楼层普装户型约78元/㎡/月，均为一手直租、可注册公司。物业管理费约7.00-10.8元/㎡/月，车位月租金约150-500元/月，付款方式为押二付一。以上为市场参考报价，实际租金因楼层、装修、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

周边配套

交通方面，项目距离地铁5号线民治站约794米，毗邻深圳北站（约1公里），周边设有东泉新村、民治邮局、南贤广场等多个公交站，可换乘302路、324路、333路、336路、352路、M201路、M202路、M222路、M353路、M354路、M360路、M401路等数十条公交线路，高铁与地铁双枢纽加持，交通便利。

商业方面，项目自带5层大型商场，周边百易广场、国安居、皇家1号家居、华润万家等商业配套齐全。医疗方面，同步齿科、龙华区人民医院、慈铭体检、格伦菲尔口腔等环绕周边。教育方面，民治小学、民治中学、深圳中学（北校区）、龙华区实验学校等教育资源丰富。此外，项目毗邻民治商业区（1980特区、民治大润发等），商务氛围浓厚。

项目特点

七星商业广场作为民治商圈核心地段的商务综合体，具备以下特点：一是全业态综合体，集写字楼、商务酒店、大型商场于一体，办公、商务接待、购物消费一站式满足；二是级硬件配置，全玻璃幕墙外立面、近1,000平方米挑高大堂、18台OTIS高速电梯，区域形象；三是交通枢纽红利，近地铁5号线民治站，毗邻深圳北站，承接高铁经济圈红利；四是成熟商务配套，自带大型商场，周边餐饮、商超、金融配套齐全，员工工作生活便捷。项目适合中小型企业、初创公司、设计工作室、文化创意类企业、贸易公司、商务服务类机构等寻求龙华民治核心地段、形象与性价比兼顾的办公空间的企业入驻。

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