| 所在商圈 | 龙华 |
|---|
深圳龙华·清湖地铁口·创客孵化平台
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 地址 | 龙华区和平东路177号 / 清龙路清湖地铁站B出口约280-300米 |
| 开发商 | 深圳市龙华创客资产管理有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市龙华创客资产管理有限公司 |
| 建筑面积 | 约7196㎡ |
| 总层数 | 地上6-7层，地下1层 |
| 竣工年份 | 2016年 |
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 层高 | 2.3米创意LOFT，可搭夹层，得房率110%+ |
| 电梯 | 客梯2-4部，货梯1部 |
| 停车位 | 10-30个 |
| 物业费 | 6元/㎡/月 |
| 停车费 | 200-250元/月 |
| 空调 | 自装，计电费，全天开放 |
| 网络 | 电信、移动、联通全覆盖 |
地铁：4号线清湖站B出口约280-300米，步行约2-3分钟
有轨电车：龙华有轨电车**站，约200米
高速：机荷、梅观高速出口约5分钟车程
公交：清湖地铁站东/西双站台，15条线路覆盖全城
定位：龙华**创客孵化平台，已挂牌“龙华区青年创客基地”
办公环境：南北通透走廊+双阳台设计，360°采光，打造龙华少有的“阳台式”创意办公
孵化资源：引入天使投资人资源，每月举办“OTO创投夜”活动，助力项目快速落地与发展
政策红利：入驻可申请龙华区科创局租金补贴30%（高30万元）、一次性创业资助1万元、人才房定向配租
社群生态：现有入驻企业120+，涵盖智能硬件、跨境电商、短视频、动漫设计等，楼上楼下就是上下游
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 在租面积 | 55-2000㎡灵活分割（98、103、115、129、、348、381、472、490、536、558、600、632、743、835、1100、1800、2000㎡等） |
| 租金参考 | 48-68元/㎡/月 |
| 交付标准 | 简装（白墙+LED灯盘+网络地插）/精装（地毯/木地板+隔断+空调+家具拎包）可选 |
| 优惠 | 签约1年起免租1个月，2年起免租2个月，送阳台绿植墙+公共直播间使用券 |
硅谷大院：清泉路与三联路交汇处，科创综合体
金禾田商务中心：龙环三路266号
圣博雅商务中心：清泉路898号
富泉大厦：华韵路329号
金銮国际商务大厦：和平东路清湖地铁站C出口
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