油松商务大厦写字楼租赁楼书

项目速览

项目概况

油松商务大厦位于龙华区民清路与东环一路交汇处，地处龙华城市发展中心核心地带。项目由深圳市油松投资管理有限公司开发建设，2012年竣工交付，是油松片区具有代表性的丙级写字楼。

大厦总建筑面积约29,247平方米，共23层（地上21层，地下2层）。大厦占据龙华有潜力的地理位置，民治商业圈、龙华商业圈等众多成熟繁华商业环绕，是抢驻繁华商圈中心、掌控财富商务的。

目前已入驻深圳市金八号投资管理有限公司等企业，商业氛围浓厚。

区位交通

油松商务大厦地处龙华核心地段，交通四通八达：

• 地址：龙华区民清路与东环一路交汇处

• 公交：拥有30余条公交线路快速通达深圳各区。周边设有汇景豪庭、松和小学、香缇雅苑、油松派出所、天汇大厦、龙华富士康、富士康南二门、油富商城等多个公交站，途经线路包括M424路、620路、B647路、M233路、M211路、M263路、M392路、M302路、324路、635路、B730路、M353路、M393路、M202路、352路、612路、M225路、M282路、M408路、B792路等

• 地铁：周边规划有松和地铁站（深圳地铁22号线一期）

• 快速路：紧邻梅观高速、机荷高速、龙大高速、南坪快速贯通全境。驱车前往梅林关只需10分钟，至市中心区15分钟，至宝安国际机场仅需30分钟

办公租赁信息

油松商务大厦现推出65-2000㎡办公空间招租，租金单价约39-65元/㎡·月，面积选择丰富，从初创团队到总部企业均可适配。

在租面积参考

租赁政策：起租期12个月，押二付一；物业费4-7元/㎡·月，停车费260元/月；支持红本备案及工商注册；精装/简装交付，自装空调计电费。具体租赁条件请以现场洽谈为准。

周边配套

商业购物

• 地处民治商业圈、龙华商业圈等成熟繁华商业环绕

• 周边商场繁多，购物、娱乐应有尽有

金融服务

• 龙华支行位于大厦西南方向约3米处

• 周边多家银行网点分布

生活配套

• 周边餐饮、商超、休闲等商务生活设施一应俱全

核心优势

️ 性价比突出
租金约39-65元/㎡·月，物业费4-7元/㎡·月，在同区域写字楼中处于极具竞争力水平。

交通四通八达
30余条公交线路覆盖，紧邻梅观、机荷、龙大、南坪四大高速，10分钟至梅林关，15分钟至市中心区，30分钟至机场，交通极为便捷。

双商圈环绕，配套成熟
民治、龙华两大成熟商圈环绕，周边餐饮、金融、商超、休闲等商务生活设施一应俱全。

️ 车位充足
约350个停车位，停车费260元/月，临停15分钟内免费，充分满足企业及员工泊车需求。

空间灵活多样
65-2000㎡面积自由组合，精装/简装交付，从初创团队到总部企业均可适配。

拎包入驻
精装现房交付，支持红本备案及工商注册，物业直租，入驻高效便捷。

⚠️ 免责声明

本楼书所载信息来源于公开渠道及项目推广资料，仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。楼书中涉及的租金、面积、费用、配套、交通距离等各项信息均可能发生变动，终以双方签订的正式租赁合同及政府主管部门新审批文件为准。文中所涉地铁规划、公交线路等交通信息来源于公开资料，实际通勤效率受路况等因素影响可能存在差异。有意向的租户请以实地查看及新书面文件确认实际状况。因依赖本楼书信息而产生的一切风险及损失，发布方不承担法律责任。