深圳北—安宏基天矅广场

全球租赁—北站核心商务

一、项目概况

深圳北—安宏基天矅广场

主导深北新兴商务时代

高效驰骋粤港澳都市圈

核心商务**在租物业

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 租赁面积:

240—320—500—1500—5000㎡

租金区间:120—160元/㎡（含税）

租赁年限:3年—5年

免租装修期:1个月

租赁行业:办公+接上下水

交付标准:网格地板+送天花吊顶材料

交付时间:现楼/即租即用

项目详情：

建筑高度：148.5m

楼宇层高：地上33F，地下3F

使用率：高可达68%

大堂高度：12m

玻璃幕墙：LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙+幻彩铝板

标准层面积:1500㎡

标准层高：4.35m（净高：3.1m）

楼板承重：250KG/㎡

电梯品牌：日本进口三菱电梯/11部，梯速高可达6m/s

空调系统：日立VRV多联机，24H独立计费

新风系统：浩特普尔

停车位：396个（充电位121个，无障碍车位8个）

信号网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖

交付标准：150mm全钢网络地板、天花材料及灯盘

物业管理：深圳市安宏基物业管理有限公司

管理费用：20元/㎡/月（含空调维护费）

二、项目核心价值

一轴二翼核芯 瞩目龙华时代向上屹立深圳中轴商务带，聚合龙华产城翼、南山科技翼，主导深北新兴商务时代

三维立体交通 员工幸福指数向上步行300米至地铁4、6号线红山站，一站抵达深圳北站，城际线直通中国香港，高效驰骋粤港澳都市圈

三重绿肺环伺 激活企业创新向上对望阳台山森林公园，俯瞰红木山郊野公园，紧邻深圳北城市绿谷慢行系统

三大居住圈环聚 控制时间成本向上2公里范围内聚集高端别墅、中高端大型社区与公寓，匹配居住与租住需求

两大商业航母 商务接待品味向上500米范围内汇聚如龙华天虹购物中心、红山6979等25万㎡的超级商业体，5分钟快速到达

项目图片